Luật Đất đai
158 bài viếtMua bán, chuyển nhượng, tranh chấp đất đai và nhà ở theo Luật Đất đai 2024.
Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện gồm nội dung gì
Điều 66 Luật Đất đai 2024 quy định bảy căn cứ và bảy nội dung của quy hoạch sử dụng đất cấp huyện. Quận, thành phố, thị xã đã có quy hoạch chung hoặc phân khu thì không phải lập quy hoạch này.
Cấp sổ đỏ khi thửa đất nằm trên địa bàn nhiều xã
Điều 147 Luật Đất đai 2024 quy định hai cách xử lý tùy theo thẩm quyền cấp giấy chứng nhận thuộc một cơ quan hay nhiều cơ quan khác nhau.
Đất do các công ty nông, lâm nghiệp quản lý, sử dụng
Điều 181 Luật Đất đai 2024 buộc rà soát toàn bộ đất nông, lâm trường và công nhận quyền sử dụng đất cho người nhận giao khoán trước 1/2/2015 theo hình thức giao đất không thu tiền.
Cấp sổ đỏ cho đất do tổ chức tôn giáo đang sử dụng
Điều 145 Luật Đất đai 2024 buộc tổ chức tôn giáo tự rà soát, kê khai và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, kèm ba điều kiện để được cấp sổ với thời hạn ổn định lâu dài.
Đăng ký đất đai lần đầu — trường hợp nào phải làm
Điều 132 Luật Đất đai 2024 nêu bốn trường hợp đăng ký lần đầu. Đăng ký đất đai là bắt buộc, kể cả khi thửa đất chưa đủ điều kiện cấp sổ đỏ.
Đo đạc lập bản đồ địa chính và hồ sơ địa chính
Bản đồ địa chính lập chi tiết đến từng thửa đất theo đơn vị hành chính cấp xã. Hồ sơ địa chính nay được lập dưới dạng số, gồm bản đồ địa chính, sổ mục kê, sổ địa chính và bản sao giấy chứng nhận.
Sổ đỏ hộ gia đình và rắc rối khi chia tài sản
Sổ cấp cho đại diện hộ gia đình gây tranh chấp vì không rõ ai là thành viên có quyền. Luật Đất đai 2024 cho phép cấp đổi để ghi đầy đủ tên các thành viên, do chính họ tự thỏa thuận.
Sổ đỏ cấp trước Luật Đất đai 2024 còn giá trị không
Điều 256 Luật Đất đai 2024 khẳng định giấy chứng nhận đã cấp trước ngày Luật có hiệu lực vẫn có giá trị pháp lý và không phải cấp đổi. Sổ hộ gia đình được cấp đổi để ghi đủ tên thành viên nếu có nhu cầu.
Quyền và nghĩa vụ của cá nhân sử dụng đất
Điều 37 Luật Đất đai 2024 chia quyền của cá nhân theo hình thức sử dụng đất. Người thuê đất trả tiền hằng năm chỉ được bán tài sản trên đất và quyền thuê, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Trách nhiệm của Nhà nước với người sử dụng đất
Điều 17 Luật Đất đai 2024 khẳng định Nhà nước bảo hộ quyền sử dụng đất hợp pháp và không thừa nhận việc đòi lại đất đã giao qua các thời kỳ chính sách. Điều 18 quy định trách nhiệm cung cấp thông tin.
Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số
Điều 16 Luật Đất đai 2024 quy định hỗ trợ đất đai lần đầu và hỗ trợ tiếp cho hộ nghèo, cận nghèo là người dân tộc thiểu số không còn đất hoặc thiếu đất so với hạn mức.
Thanh tra, kiểm tra chuyên ngành đất đai
Điều 234 Luật Đất đai 2024 quy định thanh tra và kiểm tra chuyên ngành đất đai, trong đó có thanh tra chính việc chấp hành pháp luật đất đai của Ủy ban nhân dân các cấp.
Cần luật sư hỗ trợ vụ việc của bạn?
Gửi hồ sơ vụ việc hoặc gọi 0973.608.148 — luật sư tiếp nhận trong giờ làm việc (T2–T6 · 8:00 – 17:30).