Luật Đất đai
158 bài viếtMua bán, chuyển nhượng, tranh chấp đất đai và nhà ở theo Luật Đất đai 2024.
Đất có mặt nước chuyên dùng, sông, ngòi, kênh, rạch, suối
Điều 215 Luật Đất đai 2024 quy định bốn hình thức quản lý, sử dụng. Việc khai thác không được làm cản trở dòng chảy tự nhiên và không gây cản trở giao thông đường thủy.
Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng
Điều 214 Luật Đất đai 2024 buộc quy hoạch thành khu tập trung và nghiêm cấm lập nghĩa trang trái quy hoạch. Tổ chức kinh tế được giao đất có thu tiền hoặc thuê đất tùy loại công trình.
Đất tín ngưỡng và đất tôn giáo
Điều 212 và 213 Luật Đất đai 2024 phân biệt đất tín ngưỡng với đất tôn giáo. Đất xây dựng cơ sở tôn giáo được giao không thu tiền; nếu bị thu hồi thì được bố trí địa điểm mới.
Đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
Điều 206 Luật Đất đai 2024 quy định đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là đất xây dựng cơ sở sản xuất nằm ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp
Điều 202 Luật Đất đai 2024 cho phép chủ đầu tư hạ tầng chuyển sang thuê đất trả tiền một lần, và buộc dành quỹ đất cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, cơ sở di dời do ô nhiễm môi trường.
Tập trung và tích tụ đất nông nghiệp
Điều 192 và 193 Luật Đất đai 2024 quy định hai cơ chế mở rộng quy mô sản xuất. Tập trung là thuê, dồn điền đổi thửa, hợp tác; tích tụ là nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn.
Đất chăn nuôi tập trung và đất làm muối
Đất chăn nuôi tập trung là loại đất mới trong Luật Đất đai 2024, quy định tại Điều 183. Đất làm muối theo Điều 187 được giao cho cá nhân trong hạn mức, phần vượt phải chuyển sang thuê.
Đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng
Ba loại đất rừng có chế độ giao đất khác nhau theo Điều 184, 185, 186. Đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên được thuê thì không được chuyển nhượng, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn.
Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
Điều 227 Luật Đất đai 2024 quy định sáu bước chuyển mục đích sử dụng đất, từ nộp hồ sơ đến nhận sổ đỏ. Nhận chuyển quyền và chuyển mục đích có thể làm đồng thời.
Thực hiện thủ tục đất đai trên môi trường điện tử
Khoản 4 Điều 224 Luật Đất đai 2024 khẳng định thủ tục thực hiện trực tiếp, qua bưu chính hay trên môi trường điện tử đều có giá trị pháp lý như nhau.
Các thủ tục hành chính về đất đai gồm những gì
Điều 223 Luật Đất đai 2024 liệt kê 10 nhóm thủ tục hành chính về đất đai, từ giao đất, đăng ký, cấp sổ đỏ đến hòa giải tranh chấp và cung cấp thông tin dữ liệu đất đai.
Quy hoạch treo quá 2 năm phải xem xét hủy bỏ
Khoản 7 Điều 76 Luật Đất đai 2024 buộc xem xét điều chỉnh, hủy bỏ diện tích ghi trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện mà sau 2 năm chưa có quyết định thu hồi.
Cần luật sư hỗ trợ vụ việc của bạn?
Gửi hồ sơ vụ việc hoặc gọi 0973.608.148 — luật sư tiếp nhận trong giờ làm việc (T2–T6 · 8:00 – 17:30).